Ngày 25 tháng 11 năm 2014, Quốc Hội đã thông qua Luật số 65/2014/QH13 về Nhà ở, sẽ có hiệu lực thi hành vào ngày 1 tháng 7 năm 2015 nhằm thay thế cho Luật Nhà ở hiện hành trong đó có một số thay đổi quan trọng liên quan tới vấn đề Nhà ở xã hội. Cụ thể:

Nhà nước hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi với lãi suất thấp và thời hạn cho vay dài hạn thông qua việc cấp vốn từ ngân sách cho Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH) để thực hiện các chương trình mục tiêu về nhà ở và xây dựng nhà ở xã hội.Lãi suất cho vay của NHCSXH dự kiến do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị cho từng thời kỳ. NHCSXH được thực hiện huy động tiền gửi tiết kiệm của hộ gia đình, cá nhân trong nước có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội để cho các đối tượng này vay với lãi suất ưu đãi và thời hạn vay dài hạn sau một thời gian gửi tiết kiệm nhất định.

NHCSXH phải lập khoản mục riêng để quản lý và sử dụng nguồn vốn theo đúng mục đích quy định. Bộ Xây dựng, Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội có trách nhiệm tham gia quản lý nguồn vốn và quản lý việc sử dụng nguồn vốn vay ưu đãi.

Những điểm mới nổi bật về nhà ở xã hội trong Luật Nhà ở thực sự là một chính sách có ý nghĩa xã hội to lớn, thể hiện sự quan tâm đặc biệt của Chính phủ trong việc hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội. Hiện nay, Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định Phát triển và Quản lý Nhà ở xã hội trình Thủ tướng Chính phủ để chuẩn bị ban hành trong thời gian tới.

NHCSXH