Ngày 03/4/2018, Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Quyết định số 370/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ; Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Theo Quyết định trên, thì mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội trong năm 2018 là 4,8%/năm (tương đương 0,4%/tháng; lãi suất nợ quá hạn sẽ được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay) - đúng bằng mức lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội đã áp dụng trong năm 2017. Tuy nhiên, định kỳ hàng năm, Ngân hàng Chính sách xã hội tiếp tục thực hiện sơ kết, đánh giá và đề xuất điều chỉnh mức lãi suất cho vay phù hợp.
Xin đề cập thêm, đối tượng được vay ưu đãi theo quy định tại Điều 2 Nghị định 100/2015/NĐ-CP, bao gồm: Tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế trong nước, nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở thương mại; đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo dự án để cho thuê, cho thuê mua, bán cho các đối tượng theo quy định của Luật Nhà ở; hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua, bán cho các đối tượng theo quy định của Luật Nhà ở; các đối tượng được hỗ trợ về nhà ở được thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở; các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức khác có liên quan đến lĩnh vực phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Chi tiết hơn, tại Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP "về vay vốn ưu đĩa để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở"”, đối tượng được vay vốn là các đối tượng quy định tại các Khoản 1, 4, 5, 6 và 7 - Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014. Trong đó có đối tượng là người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp và cán bộ, công chức, viên chức. Với thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm (kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên); trường hợp có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn, thì được thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay phù hợp,…
N.T.T
.gif)
Bản in
